EVKL GmbH
Frau Engel & Völkers Commercial Kaiserslautern
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Nr. anzeigenRepräsentatives Gewerbeobjekt mit 17 Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 %
Für den Käufer fallen 4,76 % Maklercourtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Diese ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
28.01.2026 bis 28.01.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
243,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses Investmentobjekt besticht durch die Kombination aus einer etablierten Gewerbeeinheit und einem umfangreichen Garagenpark, was eine exzellente Risikostreuung garantiert. Das Herzstück bildet eine ca. 245 m² große, ebenerdige Verkaufsfläche, die durch ihre markante Architektur und große Fensterfronten an einer...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,34
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.016,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 113,70 m², Nutzfläche: 357,28 m², Gesamtfläche: 357,28 m², vermietbare Fläche: 357,28 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 1.96, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 3.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz...
Anbieter der Immobilie
EVKL GmbH
Eisenbahnstraße 51 , 67655 Kaiserslautern
Online-ID: 2nrfn5c
Referenznummer: 626
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