Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt
Herr Thomas Wegert
021 ···
Nr. anzeigenSolides Anlageobjekt in Schlebusch
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
In der kreisfreien Stadt Leverkusen, einem wichtigen Mittelzentrum im Rheinland, bieten wir ein attraktives Ärzte-/Büro-/Geschäftshaus im Stadtteil Schlebusch an. Leverkusen, mit seinen rund 165.748 Einwohnern, liegt nordöstlich von Köln und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr, was eine ideale Verbindung zu wichtigen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.01.2026 bis 12.01.2036
Endenergieverbrauch (Wärme)
90,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
51,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Ärzte-/Büro-/Geschäftshaus in Leverkusen, im Stadtteil Schlebusch, bietet eine Gewerbefläche von ca. 375 m² auf einer Grundstücksfläche von 298 m². Der 1988 sanierte Massivbau ist gepflegt und voll erschlossen, das Dach ist voll ausgebaut. Das Objekt verfügt über 2,5 Geschosse und ist voll unterkellert. Es verfügt über...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bäder mit Dusche oder Wanne
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1988, und das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster sind mit Isolierglas versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Böden sind unterschiedlich mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.518,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nrfl5t
Referenznummer: 4923
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