Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Lars Schormann
017 ···
Nr. anzeigenNETTETAL-Lobberich: Kleines Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage - VERMIETET -
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage im beliebten Stadtteil Lobberich. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.03.2026 bis 17.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
432,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Nettetal-Lobberich und bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m² auf einem etwa 150 m² großen Grundstück. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage, da es derzeit vermietet ist und das bestehende Mietverhältnis übernommen werden muss.
Im Erdgeschoss...
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Terrasse
Dachgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Kellergeschoss
kleiner Kriechkeller
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Remigiusplatz 16, 41747 Viersen
Online-ID: 2nrf75z
Referenznummer: 42500104-1018610
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