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Vonovia SE

Herr Eckard Heidenreich

phone

023 ···

Nr. anzeigen

0234 314-2578

0178 3593733

Vermietete 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

€ 129.000

Kaufpreis

61,19 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Röckenstraße 27

45327 Essen

(Katernberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Hausgeld

€ 410

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Katernberg. Zum Revierpark Nienhausen, mit seinen Rad- und Wanderwegen und vielen Freizeitmöglichkeiten, sind es nur wenige Schritte.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Die Innenstadt von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Gültigkeit

seit 08.01.2021

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

162,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (eine Selbstnutzung ist nicht möglich), die Wohnung ist vermietet, die Mieter erhalten bei verkauf einen langfristigen Kündigungsschutz, insbesondere gegen Eigenbedarfskündigungen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3 1/2 Zimmer...

Ausstattung

Die Objekte wurden 1964 in massiver bauweise erstellt. Die Anlagen wurden in den 1990er Jahre modernisiert das Gemeinschaftseigentum ist somit in einem guten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.139,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.139,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...