Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Herr Patrick Kollmer
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Nr. anzeigenHochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Toplage Erlangen-Dechsendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Kollmer IMMOBILIEN, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Gas, Nahwärme
Gültigkeit
19.09.2024 bis 18.09.2034
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
38,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Niedrigenergiehaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Immobilie
Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, exzellente Bauqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen Erlangens. Errichtet im Jahr 2024 von Schultheiß Projektentwicklung AG, überzeugt das Haus durch klare Architektur und durchdachten Details. Die ruhige Lage in einer Sackgasse im Norden...
Ausstattung
Doppelhaushälfte mit Carport
Hoch energieeffizienter Neubau, Energieklasse A
Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen
Moderne Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten, verhandelbar)
Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Ruhige...
Weitere Informationen
Umfeld
Mikrolage – Ruhiges Wohnen in naturnaher Bestlage
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Erlangen-Dechsendorf, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohngegend im Nord-Westen Erlangens. Die Straße ist als Sackgasse ausgeführt und nahezu frei von Durchgangsverkehr – ein großer Vorteil für...
Anbieter der Immobilie
Immobilien- und Sachverständigenbüro Kollmer
Liegnitzer Straße 8, 91074 Herzogenaurach
Online-ID: 2nrce5p
Referenznummer: 2026125
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