Garant Immobilien München GmbH
Büro Rosenheim
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Nr. anzeigenGut vermietbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Altenmarkt an der Alz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Altenmarkt an der Alz in einem gewachsenen Umfeld mit Wohn- und Geschäftsnutzung. Die Lage bietet gute Sichtbarkeit sowie eine regelmäßige Frequenz im Ortskern.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich im direkten Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel und der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1994
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 06.02.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
91,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses liegt in Altenmarkt an der Alz. Die Kombination aus Erdgeschosslage, Sichtbarkeit und klarer Flächenstruktur macht sie sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine Vermietung interessant.
Bisher wurde der vordere Bereich der Fläche als...
Ausstattung
Zur Einheit gehören ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerraum ist zugeordnet. Eine Teeküche ist vorhanden.
Die Gewerbefläche ist funktional ausgestattet und kann ohne größeren Aufwand genutzt oder vermietet werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eigene...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2nrc55k
Referenznummer: 870.005
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