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Modernes Wohnglück in der Calenberger Neustadt: 4 Zimmer, Luxus-Bäder & TG-Stellplatz

€ 389.000
Kaufpreis
98,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30169 Hannover 
(Calenberger Neustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000 Nebenkosten € 68,64 Heizkosten € 105 Hausgeld € 267,89

Provision für Käufer

2,98% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr beliebter Lage in Hannover. Die Calenberger Neustadt zeichnet sich durch ihre einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben aus.
In direkter Nachbarschaft finden sich charmante Cafés, Restaurants und inhabergeführte Läden.
Das Ufer der Leine und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.12.2018 bis 16.12.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

116,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese ca. 98,5 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in der beliebten Calenberger Neustadt. Das Highlight ist die großzügige, zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia - Ihre private Ruheoase mitten im urbanen Umfeld.

Das helle Wohnzimmer mit großen...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde kontinuierlich instandgehalten und punktet mit einer gehobenen Ausstattung:

- hochwertige Einbauküche 5 Jahre alt
- Duschbad 2024 modernisiert
- Hauptbad mit Dusche und Badewanne 2025 modernisiert
- komfortabler Tiefgaragenstellplatz
- großzügiger Kellerraum
- Aufzug vom Keller bis in...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges

Homepage - http://busemann-schremmer.de/immobilien/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 20.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.56, Distanz zum Bus: 0.18

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Hertzstr. 13, 30827 Garbsen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nrbz5h

Referenznummer: 20232707

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