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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Iserlohn

Herr Christian Schütt

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023 ···

Nr. anzeigen

02351 433150

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Schwimmbad im Haus

€ 135.000

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58509 Lüdenscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Hausgeld

€ 420

x-fache Miete

16,88

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande von Lüdenscheid, einer Stadt mit rund 71.000 Einwohnern, die als "Bergstadt" und "Stadt des Lichts" bekannt ist. In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die teilweise sogar zu Fuß...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.07.2018 bis 13.07.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

162,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine attraktive 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung bieten wir Ihnen hier in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf an. Freuen Sie sich auf hohen Wohnkomfort in ruhiger und grüner Gegend von Lüdenscheid. Hier lässt es sich gut wohnen, oder als Investor gut investieren!

Die Wohnung überzeugt mit einer großen Wohndiele, die nicht...

Ausstattung

Die ca. 89 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage, die im Jahr 1972 massiv auf einem (Kauf-) Grundstück errichtet wurde, ist aktuell vermietet, und teilt sich auf wie folgt:

- Eingangsdiele mit viel Platz, u. a. für eine Garderobe
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne erstellen wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag, optimal auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnitten.

Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte...