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Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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Hermann Immobilien: 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss in Hanau-Klein-Auheim

€ 959.000

Kaufpreis

231 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 030 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63456 Hanau

(Klein-Auheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 959.000

Provision für Käufer

3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Lage

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Das Haus

Baujahr

1990

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Feldrandlage von Hanau-Klein-Auheim erwartet Sie dieses großzügige 2-Familienhaus auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück. Das 1990 erbaute Haus bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt und eröffnet durch seinen gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand...

Ausstattung

Allgemein:
. Baujahr: 1990
. Grundstück: ca. 1.030 m²
. Doppelgarage vorhanden
. Feldrandlage mit ruhiger Wohnumgebung
. Gute Anbindung an Autobahn und Infrastruktur
. Großzügiger Garten mit Teichanlage
Erdgeschosswohnung (ca. 125 m², 4 Zimmer):
. Große, helle Wohnräume
. Offener Wohn- und...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Standort
Das Haus befindet sich in Hanau-Klein-Auheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Südwesten von Hanau. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung am Feldrand, die viel Ruhe und Privatsphäre bietet, und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische...