LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Recklinghausen

Herr Christopher Tüllmann

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz nahe Schlosspark!

€ 215.000
Kaufpreis
72,59 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
48308 Senden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 215.000 Preis/m² € 2.961,84

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage direkt am Schlosspark im Herzen der Gemeinde Senden. Der Standort zeichnet sich durch seine optimale Balance zwischen gewachsener Ortsstruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur des weitläufigen Parks sowie des Dortmund-Ems-Kanals aus.

Sämtliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.07.2025 bis 21.07.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

102,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Eigentumswohnung mit ca. 72,59 m² Wohnfläche
und überdachtem Balkon wird Sie begeistern!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhaus nahe dem Schlosspark in Senden.

Das Objekt stellt eine solide Investmentmöglichkeit...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (Saniert im Jahre 2020)

- Böden: Fliesen und moderner Laminat/Linoleum (Saniert im Jahre 2020)

- Fensterfront im Wohnbereich erneuert im Jahre 2025

- Zwei Schlafzimmer vorhanden

-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner
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Herr Christopher Tüllmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nr7a5q

Referenznummer: 160445NW

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