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Immozeit

Savas Akaygün

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01786895128

+Gut geschnittene 3,5 Zi. Whg. mit Balkon im Stadtkern von Wernau+

€ 190.000

Kaufpreis

75,21 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73249 Wernau (Neckar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Hausgeld

€ 553

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

2,38% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im Stadtkern von Wernau (Neckar). Wernau am Neckar ist eine Stadt im Landkreis Esslingen mit rund 12.200 Einwohnern & zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, eine lebendige Ortsmitte & eine attraktive Lage innerhalb der Metropolregion...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1977
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.04.2019 bis 13.04.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und grundsolide vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage im Stadtkern von Wernau. Die Wohnung ist seit drei Jahren zuverlässig vermietet und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie durch ihren insgesamt sehr gepflegten Zustand. Sie befindet sich im Dachgeschoss, welches dem...

Ausstattung

- Überdachter Balkon mit Zugang durch das Wohn- & Esszimmer
- Vermietet seit 3 Jahren
- Laminatboden
- Offener Wohn- & Esszimmerbereich
- Einbauküche mit Gerätschaften
- Elektrische Außen-Jalousien
- Elektrisch betriebene Dachlukenfenster in Bad & Flur (2025 erneuert)
- Waschmaschinen- &...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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