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KILIAN IMMOBILIEN

Herr Dipl. Betriebswirt (FH) Thomas Kilian

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KILIAN IMMOBILIEN! RENOVIERER AUFGEPASST! IHRE CHANCE AUF EIN ÄLTERES EFH MIT 120 M² WFL. + 346 M³ GRUND IN HILPOLTSTEIN! GARTEN!

€ 159.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
346 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91161 Hilpoltstein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tage der Beurkundung.

Lage

Das ältere Einfamilienhaus liegt unweit dem Stadtweiher in bester Lage von Hilpoltstein.

Diese am Immobilienmarkt seltene Möglichkeit sollten Sie in Ihrer Gesamtheit nicht verpassen.

Lassen Sie sich begeistern!

STADT HILPOLTSTEIN – HERZLICH WILLKOMMEN

Die Stadt Hilpoltstein ist ca. 30 km südlich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1908

Bezug

wird zum 01.04.2026 frei

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • nicht unterkellert
  • Garten
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz, Strom-Mix

Gültigkeit

19.02.2026 bis 18.02.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

522,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

SIE LIEBEN DEN FLAIR EINES ALTEN EINFAMILIENHAUSES IN BESTER LAGE VON HILPOLTSTEIN?

SIE SIND IN DER LAGE SELBST ZU SANIEREN?

SIE MÖCHTEN EIN HAUS ZUM FAIREN KAUFPREIS?

Dann haben Sie hier die seltene Gelegenheit dazu in der Nähe vom Stadtweiher ein älteres Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf einem 346 qm...

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Ausstattung

ALLGEMEINES

HAUS 2

- Amtsgericht Schwabach, Grundbuch von Hilpoltstein, Band 62, Blatt 2230, Flurstück 233 mit 346 qm
- ½ Miteigentumsanteil an dem Flurstück 233/1 mit 160 qm

- Haus ist seit 01.02.2005 für 340,- € kalt vermietet
- Mieter haben zum 01.04.2026 gekündigt

- Einfamilienhaus
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein älteres Haus mit 120 qm Wohnfläche auf einem 346 qm Grundstück in bester Lage von Hilpoltstein zu erwerben!

Nutzen Sie dieses besondere Angebot, nehmen Sie sich Zeit und verpassen nicht den Erwerb dieser Immobilie!

Eine Besichtigung ist für den persönlichen...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Fuchsweg 4, 91154 Roth

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2nr555l

Referenznummer: 03 Kilian EFH_Hilpoltstein_120 qm__

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