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VON POLL IMMOBILIEN Karlsruhe - Klaus Hemetsberger

VON POLL IMMOBILIEN Shop Karlsruhe

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Nr. anzeigen

00497216268420

Geräumiges Einfamilienhaus am Geigersberg mit Turmbergblick und Garten

€ 940.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

642 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76227 Karlsruhe / Durlach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 940.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Durlach, ein lebendiger Stadtteil von Karlsruhe, besticht durch seine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und familienfreundlicher Atmosphäre. Mit seiner zentralen Lage in der dynamisch wachsenden Metropolregion Karlsruhe bietet Durlach eine ausgezeichnete Lebensqualität, die von einer ausgewogenen Altersstruktur und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

- Baujahr 1963 - Umbau / Renovierung 1984
- Bevorzugte Wohnlage am Geigersberg
- Blick auf den Turmberg
- Fenster: Kunststoff / teils Holz
- 2-fache u 3-fache Isolierverglasung (ca. 2020)
- einbruchhemmende Verglasung im EG
- elektrische Rolladen im Obergeschoss ( Zi. 2 u. Zi. 4 ca. 2020 )
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...