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Anja Rindfleisch Immobilien

Frau Anja Rindfleisch

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46195903

Klassisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sande - zwei Bäder - großes Grundstück

€ 225.000

Kaufpreis

113,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 180 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26452 Sande

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

2,95 % inkl. MwSt.

Lage

Sande ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Grund- und Oberschulen, Apotheken, Ärzte, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe und Banken sind vor Ort. Sportlichen Ausgleich finden Sie in den Sportvereinen, oder Sie erkunden mit dem Fahrrad...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

nach Abspracge

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.01.2026 bis 20.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

299,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1952 gebaut und später durch einen Anbau erweitert. Über einen gepflasterten Einfahrtsbereich gelangen Sie zum Eingangsbereich. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Über eine gut begehbare Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss...

Ausstattung

Das Haus und das Nebengebäude wurden in Massivbauweise erstellt. Der Flurbereich im Erdgeschoss und beide Badezimmer sind gefliest. Ein Teil der Wohnräume ist mit Laminat oder Teppich ausgelegt worden. Der Einbau einer Gasbrennwerttherme erfolgte in 2019. In Wohn- und Nebengebäude wurden Kunststofffenstern in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bilder, die den Garten im Sommer zeigen, wurden von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der attraktiven Immobilie. Gern dürfen Sie sich mit der Lage vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne mich das Grundstück und respektieren Sie die...