Friedhof mit angrenzender Mauer neben dem Haus

Grünanlage neben dem Haus mit S-Bahn Gleisen

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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Julia Rinske

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 52567232

Stabile Kapitalanlage in Bestlage- vermietete 1-ZiWo in Untersendling

€ 225.000

Kaufpreis

29,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81369 München

(Sendling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 273

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Apartment befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Sendling im Süden von München.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert und zählt zu den gefragten Wohnlagen der bayerischen Landeshauptstadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
In nur wenigen Gehminuten...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.02.2017 bis 02.02.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 mit insgesamt 36 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist seit 2006 zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Das Gebäude und die Wohnung wurden über die Jahre...

Ausstattung

+ Baujahr 1968
+ Aufzug
+ durchdachte Raumaufteilung
+ separate Küche mit gepflegter Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Fahrradkeller
+ abschließbares Kellerabteil
+ Gemeinschaftswaschküche

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.124,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und...