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Carat Immobilien Kathrin Hägele

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Exklusives Reiheneckhaus in ruhiger und schöner Lage von Stadtbergen

€ 739.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
327 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86391 Stadtbergen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 739.000

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und schöner Lage von Stadtbergen, einer exklusiven, begehrten Wohngegend am westlichen Stadtrand von Augsburg, in unmittelbarer Nähe des Naturparks Westliche Wälder. Vor Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote, Banken...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1972

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

27.01.2026 bis 27.01.2036

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusives Reiheneckhaus in schöner Lage von Stadtbergen, welches 2021 / ´22 umfassend renoviert wurde.

Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offener Küche und Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Raumprogramm auf dieser Ebene...

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Ausstattung

2021:
- Erneuerung Gaszentralheizung mit Solarthermie
- Badezimmer und Gäste-WC erneuert
- neue Türen
- Erneuerung Elektrik
- neue Parkettböden im EG
- Parkettboden im OG abgeschliffen
2022:
- Ausbau DG mit Wasseranschlüssen für 2. Bad

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Carat Immobilien Kathrin Hägele

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Gartenstr. 9, 86391 Stadtbergen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nqzu5f

Referenznummer: 26 884

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