Garant Immobilien München GmbH
Büro Fürstenfeldbruck
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Nr. anzeigenWunderschöne, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung in idealer Lage inkl. Tiefgarage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Olching liegt zwischen Dachau (ca. 10 km) und Fürstenfeldbruck (ca. 7 km). Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die S-Bahn-Linie S3, die eine direkte Verbindung nach München bietet (ca. 20 Minuten). Mehrere Regionalbuslinien verbinden die umliegenden Gemeinden. Die überregionale...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
01.07.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
seit 14.11.2024
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
62,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese moderne und helle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in perfekter Weise.
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 2014) gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Hinterhauslage und...
Ausstattung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Parkettboden und hochwertige Fliesen
* bodentiefe Fenster in allen Räumen
* überdachter Balkon mit Südausrichtung
* Einbauküche inkl. Geräten
* Personenaufzug
* Tiefgaragenstellplatz (20.000 Euro bereits im Kaufpreis inklusive)
* eigenes Kellerabteil
* überdachte...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 62,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Die Wohnung ist aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, wird aber zeitnah bezugsfrei.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2nqyy5t
Referenznummer: 849.002
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