2 COME HOME Immobilien
Herr Maximilian Schäfer
004 ···
Nr. anzeigen5-Parteien Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. von 19 %
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Hilden, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés...
Das Haus
Baujahr
1962
Bezug
nach Vereinbarung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Hilden bietet eine attraktive Kombination aus solider Bestandsrendite und klar erkennbarem Entwicklungspotenzial. Das Objekt wurde 1962 errichtet und im Jahr 1985 um einen Gewerbeanbau erweitert. Auf einem ca. 339 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt 4 Wohneinheiten mit ca...
Ausstattung
GE 1: Gewerbe Einheit EG vorne
Ca. 120 m² Fläche auf 3 Etagen
Ku?che EG, Ladenfläche EG, Gastraum 1.OG,
WC und Lagerfläche im KG
Aktuelle Nutzung: Leerstand / Mieter ist auf der Suche
Fettabscheider im Kaufpreis enthalten
4 Stk. Außenstellplätze mit vermietet
WE 1: Souterrain Apartment
Ca. 40 m²...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,86
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.969,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.369,20 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 410,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Anbieter der Immobilie
2 COME HOME Immobilien
Markt 14 , 40721 Hilden
Online-ID: 2nqyg5m
Referenznummer: 2026-438
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