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Matzker Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Paul-Bernd Matzker

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025 ···

Nr. anzeigen

02572/98425

Zweifamilienhaus in Rheine-Dutum - Gepflegtes Zuhause mit Südgarten und Pool!

€ 375.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

592 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48431 Rheine

(Dutum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in Rheine-Dutum, links der Ems in einem ruhigen Wohngebiet und bietet die perfekte Umgebung für eine Familie. Eine Schule, ein Kindergarten, sowie ein Spielplatz und weitere Grünflachen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die "neue Mitte Dorenkamp" ist ca. 1.000 m entfernt und bietet alle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1970 mit sonnigem Südgarten & einem Außenpool. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 592 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 117 m². Beim Betreten des Hauses...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattung:
+ Witterungsbeständige Klinkerfassade
+ Balkon/Terrasse & Garten mit Südausrichtung
+ Eigener Außenpool im Garten
+ Badezimmer mit Dusche & Wanne im EG
+ Badezimmer mit Wanne im OG
+ Separate Gäste-WC´s in beiden Einheiten
+ Große Garage
+...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine attraktive Kaufgelegenheit, gut geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Größe der beiden Wohneinheiten, sowie die ruhige Lage bieten ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und somit auch eine sichere Vermietbarkeit.

Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Der Verkäufer wünscht...