Highseller Immobilien & Finanzen
Baris Ölmez
016 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus in Köln mit 5% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises
Die Provision ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung und beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Der Stadtteil Kalk vereint urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und eine zentrale Lage im rechtsrheinischen Köln. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe - allen voran die Köln Arcaden mit über 100 Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Entlang der belebten Hauptstraße reihen sich weitere Läden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.04.2024 bis 01.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
329,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten verteilt sich auf drei Etagen inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses und befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Köln-Kalk. Das Objekt ist vollständig und langfristig vermietet und bietet Ihnen eine stabile Jahresnettokaltmiete, die einer attraktiven...
Ausstattung
Baujahr Gebäude: 1920
Baujahr Wiederaufbau: 1955
Grundstücksfläche: 132 m²
Anzahl Wohneinheiten: 9
Wohnfläche: 376 m²
Kaufpreis: 1.100.000,-Euro
Jahresnettokaltmiete: 60.960-Euro
Rendite: 5,54%
EG
- Wohnung : 40m², 610,-Euro kalt
- Wohnung: 45 m², 650,- Euro kalt
1. OG
- Wohnung...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
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Im Zollhafen 18 Kranhaus 1 mittleres Kranhaus, 50676 Köln
Online-ID: 2nqx55y
Referenznummer: 5151152
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