Assmann Immobilien GmbH
Herr Georg Assmann
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Nr. anzeigenCharaktervolles Altbau-Familienhaus mit Dachterrasse, großem Garten und separatem Gartenhaus in Köln-Dellbrück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: Käuferprovision: der Käufer trägt Provisionskosten i.H.v. 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Lage
Köln-Dellbrück zählt zu den gefragten rechtsrheinischen Wohnlagen. Die Umgebung ist geprägt
von gewachsener Wohnbebauung, ruhigen Straßen und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die
Anbindung an die Kölner Innenstadt ist...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1907
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
23.06.2025 bis 23.06.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
197,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1907 befindet sich in ruhiger und gut angebundener
Wohnlage von Köln-Dellbrück und bietet ca. 167 m² Wohnfläche auf einem 441 m² großen
Grundstück. Die Immobilie verbindet historischen Altbau-Charakter mit solider Modernisierung.
Massive Echtholzdielen, klassische...
Ausstattung
Das Haus wurde ca. 1907 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche
beträgt ca. 167 m² bei einer Grundstücksgröße von 441 m². Das großzügige Tageslichtbad verfügt
über eine Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche und einen Doppelwaschtisch. Zusätzlich
stehen zwei WCs sowie ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt 739.000 €. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit
solider baulicher Substanz und durchgeführten Modernisierungen. Dieses Exposé dient der
Vorinformation. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit,
Vollständigkeit und Aktualität...
Anbieter der Immobilie
Assmann Immobilien GmbH
Richard-Seiffert-Straße 14, 51469 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2nqvq5r
Referenznummer: 40 (1/40)
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