Wohnsitz LE GmbH
Frau Josefine Hoffmann
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Nr. anzeigen10 % in Leipzig ! Belebter Kiosk mit Top Rendite- Nähe Lene- Voigt-Park, 55 qm Einzelhandel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Einheit befindet sich in einem dicht besiedelten und stark nachgefragten Teil von Reudnitz. Durch die umliegenden Wohnhäuser, Studierendenwohnungen und den täglichen Berufsverkehr entsteht eine konstant hohe Laufkundschaft, die für Dienstleister, kleine Gewerbe oder Gastronomie sehr attraktiv ist.
Mehrere...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1890
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Belebter Kiosk mit Top Rendite
Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit rund 55 m² befindet sich in einem lebendigen, gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel von Leipzig-Reudnitz. Der Stadtteil ist von urbaner Dynamik und nachbarschaftlicher Nähe geprägt. Die Lage unweit zum Freizeitbereich Lene- Voigt- Park, die...
Ausstattung
Objektdaten:
- 55 m² Gesamtfläche, zzgl. Keller
- Hauptverkaufsraum mit ca. 20 m²
- Nebenverkaufsraum mit ca. 13,5 m²
- Gäste WC, ca. 5,3 m²
- Teeküche/zusätzliche Lagerfläche, ca. 7,2 m²
- aktuell für 1.200 €/Monat vermietet
- MFH, Baujahr 1890
- Denkmalschutz
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Fragen Sie uns gerne nach weiteren Informationen.
Stichworte
Wohnfläche: 55,00 m², Ladenfläche: 33,34 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.57, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 14.47...
Anbieter der Immobilie
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51, 04229 Leipzig
Online-ID: 2nqvf5j
Referenznummer: 1039
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