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NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH

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+49 511 54688750

Sunset-Balkon & Parkplatz-Plus: Kernsanierte 3 Zi. mit 71 m²

€ 250.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38108 Braunschweig

(Hondelage)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 250.000

Hausgeld

€ 280

Preis/m²

€ 3.521,13

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hondelage, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil von Braunschweig (38108 Niedersachsen), geprägt von einer angenehmen Wohn- und Familienatmosphäre. Die Lage bietet eine hohe Wohnqualität mit einem ausgewogenen Mix aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2027

Bad mit Fenster und Dusche
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

14.02.2023 bis 13.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung inszeniert sich nicht - sie überzeugt. Eine im Jahr 2025 kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung, mit einem klaren Anspruch an Qualität, Beständigkeit und zeitlose Gestaltung. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von Baujahr 1970 gelegen, entfalten sich auf rund 71 m² Wohnfläche drei attraktive...

Ausstattung

Kernsanierung 2025:
- Komplette Elektrik inkl. neuem Sicherungskasten
- Neues Badezimmer mit Fliesen, Sanitäranlagen und Möbeln
- Moderne Einbauküche mit Schubladen, Apothekerschrank, Mülltrennung und Mikrowellenfach
- NEFF Elektrogeräte inklusive:
- Induktionskochfeld
- Einbau-Kühl- und Gefrierschrank
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
. Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor.

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