Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH
Herr Benjamin Voigt
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten für Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im nordwestlichen Stadtgebiet von Leipzig im gewachsenen Ortsteil Wahren. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Wohnbebauung geprägte Struktur sowie eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre aus. Die Lage ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, da sie städtisches...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Bezug
in Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 21.01.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
77,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
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Ausstattung
- Baujahr 1913
- Massive Bauweise
- Voll unterkellert mit ausgebautem Wohnbereich und Garage
- Insgesamt acht Wohneinheiten, davon fünf aktuell vermietet
- Umfassende Sanierung im Jahr 1998
- Regelmäßige Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
- Programmierbare Transponder-Schließanlage EVVA AirKey für...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,82
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.104,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.254,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nqu65w
Referenznummer: BV-129PG
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