Wüstenrot Immobilien

Frau Tanja Müller

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Vielfältiges Objekt! EFH/ZFH mit PV-Anlage, Wintergarten und ELW (Ferienwohnung möglich) +Ausbaureserve

€ 549.000
Kaufpreis
383 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 506 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31609 Balge 
(Buchhorst)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000 Preis/m² € 1.312,86

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

- Zentrale Wohnlage in Balge, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser - ideal für alle, die naturnah und entspannt leben.
- Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
- Gute Anbindung an die umliegenden Orte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1914

  • Zustand: teilsaniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.11.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vielfältiges Objekt!

Objekt
- Charmantes Mehrgenerationenhaus (EFH/ZFH plus Einliegerwohnung) in Balge
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.506 m² mit Garten und 2 Terrassen
- Letzte Modernisierung im Jahr 2025 abgeschlossen
- Ideal für Familien oder als Anlageobjekt
- Gartennutzung...

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Ausstattung

- 3 Einbauküchen
- 3 Terrassen
- Wintergarten
- Gartennutzung
- 3 Garagen
- Stellplätze im Freien
- Teilunterkellerung
- Buderus Zentralheizung
- Energie: Holz und Öl

Erneuerungen:
Heizung Brennwert: ca. 2012
Photovoltaikanlage mit Speicher: ca. 2023
Bad EG & OG Haupthaus: ca...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Quellenstraße 18, 49393 Lohne

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Frau Tanja Müller

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nqtn5y

Referenznummer: WI 60911

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