VON POLL IMMOBILIEN Deggendorf - Stefan Fischer
Herr Stefan Fischer
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Nr. anzeigenVoll vermietetes Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Deggendorf ist eine Große Kreisstadt in Niederbayern und nimmt innerhalb der Region eine zentrale Rolle als Wirtschafts-, Bildungs- und Verkehrsknotenpunkt ein. Die Stadt liegt unmittelbar an der Donau und wird häufig als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet, da sie den Übergang vom Donautal zu den Mittelgebirgslandschaften...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 07.05.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses sehr interessante Investitionsobjekt befindet sich unweit des Deggendorfer Zentrums.
Auf Grund des gewünschten diskreten Verkaufs stehen wir Ihnen für nähere Informationen in einem persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
- 2011 umfassend saniert auf KfW 85 Standard
- ca. 644 m² Wohnfläche
- 8 Wohnungen (3-4 Zimmer)
- aktuelle Kaltmiete 58.248,- Euro / Jahr
- Garagen und Stellplätze
- voll unterkellert
- Vollwärmeschutz
- Dacheindeckung und Dachdämmung 2011 erneuert
- Heizungsanlage 2011 erneuert
- Brandschutzkonzept...
Preisinformation
2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.248,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Deggendorf - Stefan Fischer
Pfleggasse 22, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2nqtl5a
Referenznummer: 26 129 001a
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