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NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH

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+49 511 54688750

Einzigartiges Design-Loft auf 223 m² - 5-Zimmer-Loft mit Loggia

€ 949.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38118 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Hausgeld

€ 507

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19% MwSt

Lage

Sie wohnen im westlichen Ringgebiet - einem Viertel, das Stadt nicht nur behauptet, sondern lebt: altbaugeprägt, urban, gewachsen und angenehm nah dran an allem, was den Alltag leicht macht. Hier treffen Kiezgefühl und kurze Wege aufeinander - perfekt, wenn Sie gern zu Fuß, mit dem Rad oder schnell mit der Bahn unterwegs sind...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

21.12.2023 bis 21.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

71,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses Loft ist keine Wohnung. Es ist ein Versprechen auf 223 Quadratmetern - ein Raum, der nicht nur Platz bietet, sondern Möglichkeiten. Und es trägt Geschichte in sich.

Wo heute Licht durch bodentiefe Fenster fällt und Echtholzparkett jeden Schritt begleitet, wurde einst Kaffee geröstet. Das Gebäude war früher eine...

Ausstattung

. Loft im 1. Obergeschoss (1. OG)
. KfW-70-Standard
. Offener Wohn, Ess und Küchenbereich mit Zugang zur Loggia
. Balkon/Terrasse
. Badezimmer mit Walk-In Dusche und freistehender Badewanne
. Badezimmer mit Walk-In Dusche
. Gäste-WC
. Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
. 3-fach Wärmeschutzverglasung...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
. Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor.

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