WIMMER REAL ESTATE
Herr Manuel Wimmer
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Nr. anzeigenMODERN | BARRIEREFREI | ENERGIEEFFIZIENT - 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
WILLKOMMEN IN GARS AM INN
Inmitten einer sehr gepflegten Grünanlage am sanft abfallenden Hang zum Inn entstanden erst im Juni 2020 zwei hochwertige Neubauten: ein elegantes 5-Familienhaus und ein großzügiger Dreispänner. Klare, moderne Fassadenelemente, weitläufige Fensterfronten sowie großzügige Balkone und Terrassen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Juni 2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Pellet
Gültigkeit
06.05.2020 bis 05.05.2023
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
*MODERN | BARRIEREFREI | ENERGIEEFFIZIENT* 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick!
Top moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit exklusiver Ausstattung, barrierefrei per Aufzug erreichbar im 1. Obergeschoss, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer mit Vollausstattung, großem, offenen Wohn-, Koch und Essbereich sowie tiefem...
Ausstattung
M A T E R I A L I E N & A U S S T A T T U N G
- Neubau, Energiestandard "KW-Effizienzhaus 55"
- Vollunterkellertes Massivhaus in monolithischer Ziegelbauweise
- Tiefgarage mit direktem Zugang ins Treppenhaus und zur Aufzugsanlage
- Zimmermannsmäßige Dachkonstruktion
- Dezentrale...
Preisinformation
423.500,- EUR inkl. den beiden Stellplätzen in der Parkgarage auf dem Parkdeck
(Wohnung € 399.000,- | Innenstellplatz € 19.500,- | Außenstellplatz € 5.000,-)
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nqqh5z
Referenznummer: 202608
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