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Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)

Frau Lucienne Thérese Koch

phone

015 ···

Nr. anzeigen

015560005228

Rendite-Juwel in Ellerbek! Wertstabiler Bungalow mit 149 m² Nutzfläche, 360 m² Grundstücksfläche & moderner Ausstattung!

€ 480.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

360 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25474 Ellerbek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Nebenkosten

€ 80,40

Warmmiete

€ 1.890,40

1 Stellplatz

€ 60

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,3 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage in Ellerbek, einer besonders gefragten Gemeinde im Kreis Pinneberg unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Hamburg. Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Möglichkeiten der...

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Das Haus

Baujahr

1965

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 11.03.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,95 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte, Flachdach-Bungalow in einer ruhigen Tempo 30 er Zone in einer der beliebtesten Wohnlagen des Kreises Pinneberg bietet eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie im direkten Einzugsbereich der Metropole Hamburger Speckgürtel investieren möchten.

Das im Jahr...

Ausstattung

Highlights der Immobilie

Attraktive Wohnlage im Hamburger Umland in Ellerbek

Freistehender Bungalow - komfortables Wohnen auf einer Ebene

Ca. 149 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. großzügigem Wintergarten

Lichtdurchfluteter Wintergarten (ca. 29 m²) mit Blick in den Garten

Vier gut geschnittene...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Gartenfläche: 360,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2016, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 9.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zum...