Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenHochwertige Bürofläche in zentraler Innenstadtlage - sofort verfügbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
6 Monatsmieten als Bankbürgschaft
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Nürnberger Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und direkt am Altstadtring. Der Standort überzeugt durch seine exzellente Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem PKW.
Straßenbahn-, U-Bahn- und Busverbindungen sind fußläufig...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1956
Bezug
kurzfristig möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 08.09.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
80,70 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
14,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Bürofläche ist Teil eines gewerblich genutzten Gebäudeensembles in zentraler Nürnberger Innenstadtlage. Das Areal besteht aus mehreren Gebäuden und verfügt über eine klare, professionelle Struktur mit gemeinsamer Hofzufahrt und Erschließung.
Die Anfahrt mit dem PKW ist unkompliziert möglich, Stellplätze befinden...
Ausstattung
Die Bürofläche ist hochwertig ausgestattet, sehr gepflegt und sofort bezugsfertig. Helle Büroräume, eine effiziente Raumstruktur sowie eine zeitgemäße technische Infrastruktur schaffen optimale Voraussetzungen für einen professionellen und wirtschaftlichen Bürobetrieb.
Die Einheit wurde zuletzt von einem international...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 80.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 14.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nqjf5d
Referenznummer: KR306
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