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Arnold Immobilien GmbH

Frau Lisa Walter

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Ein Zuhause voller Licht - hochwertige Neubauwohnung über zwei Ebenen

€ 329.000
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95448 Bayreuth 
(Laineck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bayreuther Stadtteil Laineck, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre - ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig eine ruhige Umgebung genießen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.08.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

12.05.2021 bis 11.05.2031

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

90,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit viel Licht, Luft und einem besonderen Wohngefühl: Diese attraktive Maisonettewohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer außergewöhnlich hellen Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große...

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Ausstattung

Alles auf einen Blick:
- Maisonettewohnung im neu ausgebauten Dachgeschoss mit modernem Neubau-Charakter
- Baujahr Haus 1967, Aufstockung Dachgeschoss 2020
- Ca. 88 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung
- Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- moderne Einbauküche mit Ofen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweisdaten: B: 90,8 kWh/(m²*a), C, Pelletheizung, Holzpellets, Bj. 1967/2020

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern

Anbieter der Immobilie

Partner

Arnold Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Sophienstraße 4, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nqhp5y

Referenznummer: 488

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