Living Immo - Immobilien GmbH
Alexandra Fuss
017 ···
Nr. anzeigen"Zentral wohnen. Ruhig leben. Zukunft gestalten: Ihr neues Familienglück in Passau."
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Passau, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und die malerische Lage an den Flüssen Donau, Inn und Ilz bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der nächsten Bushaltestelle nur etwa 125 Meter entfernt. Für Bahnreisende ist der Bahnhof...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1977
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.08.2023 bis 24.08.2033
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
163,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet auf ca. 207,85 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit sechs Zimmern. Die Immobilie wurde 1987 aufgestockt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die verschiedenen...
Ausstattung
+ Wohnfläche: ca. 197qm ohne Balkon/Terrasse
+ Grundstücksgrösse 417 qm
+ Massivbauweise 36, 5 cm Aussenmauern und Betondecken
+ Kelleraußenwände aus 36.5 cm starkem Stampfbeton, Betongüte Bn 150 , tragende Innenwände 24 cm stark in KSL 1.4 / 150 , sonstige Trennwände aus 11.5 cm starken KSL 1.4/150.
+...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nqgg5s
Referenznummer: HK25-AF16
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