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Traub Immobilien GMBH

Herr Volker Zeh

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Nr. anzeigen

004917679808078

Großzügige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse - ideal für Familien & Mehrgenerationen in Waiblingen

€ 740.000

Kaufpreis

177,57 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

269 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71332 Waiblingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 740.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Waiblingen, in dem sich Alltag und Familienleben angenehm unkompliziert organisieren lassen. Die Umgebung wirkt städtisch gut versorgt, gleichzeitig sind Grünflächen und Freizeitangebote schnell erreichbar.

Bildung und Betreuung sind in der Nähe gut...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1929

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.03.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

60,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Waiblingen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie eignet sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus und ist ebenso ideal für Mehrgenerationenwohnen geeignet.

Besonders...

Ausstattung

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert und instand gehalten.
- Im Jahr 1981 wurden Wärmeschutzmaßnahmen durchgeführt sowie ein Anbau errichtet.
- Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut.
- Die Gas-Kesselthermen wurden 2003 bzw. 2004 erneuert.
- Der unterkellerte Geräteschuppen wurde im...

Weitere Informationen

Sonstiges
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*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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