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Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Herr Michael Paul

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Nr. anzeigen

0461-1500-8756

0163-4150054

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - mit 6 Wohneinheiten, 2 Garagen und 2 PKW-Stellplätzen

€ 668.000

Kaufpreis

413 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

609 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24937 Flensburg

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 668.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Flensburg - Lebensqualität an der Förde

Rund 96.000 Einwohner, 1.900 Hektar aus Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit direktem Zugang zur Ostsee, eine historische Altstadt und ein weltoffenes Flair als Hafenstadt mit Geschichte - das ist Flensburg! Hier treffen maritimer Charme, kulturelle Vielfalt und nordische...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
4 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus an der Flensburger Förde - mit 6 Wohneinheiten, 2 Garagen und 2 PKW-Stellplätzen.

Dieses charmante, teilweise modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1920 befindet sich in attraktiver Lage an der Flensburger Förde und bietet eine Gesamtwohnfläche von
ca. 413 m².

Mit einer...

Ausstattung

Details:
- Gesamtwohnfläche: ca. 413 m²
- Grundstücksfläche: ca. 609 m²
- Baujahr: ca. 1920
- diverse Modernisierungsmaßnahmen ca. 2011-2012
- Energieausweis nicht erforderlich aufgrund Denkmalschutzes (gemäß § 79 (4) GEG)
- Fernwärmezentralheizung

Einnahmen und Rendite:
- Jahres-Netto-Kaltmiete...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen...