HausHirsch GmbH
Herr David Bedzent
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
7,4% Renditepotential realisierbar! Laufend top modernisiert, energetisch saniert super zentral.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage von Bergneustadt direkt an der B55, einer wichtigen Verkehrsachse der Region. Dadurch ist das Gebäude sowohl für Patienten als auch für Kunden hervorragend erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Dienstleistungen und lokalen Versorgungsstrukturen, wodurch...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1978
Bezug
ab sofort
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Mehrparteienhaus mit Praxis- und Büroflächen in zentraler Lage von Bergneustadt
Dieses sehr gepflegte und laufend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus solider Bauqualität, stabilen Mieteinnahmen und attraktivem Renditepotenzial. Die Immobilie befindet sich in...
Ausstattung
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind umfangreiche Investitionen in Gebäudehülle, Technik und Infrastruktur.
Gebäude & Bauweise
. Massive Bauweise
. Dach 2007 neu isoliert
. Neue Dachfenster (2007)
. Alle Fenster erneuert...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 65.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.999,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit für Kapitalanleger
Diese Immobilie bietet eine sehr attraktive Gelegenheit für renditeorientierte Investoren, die eine bereits gut vermietete Immobilie mit stabilem Cashflow erwerben möchten.
Besondere Highlights:
. 6,9 % Anfangsrendite
. 7,4 % Renditepotenzial
. Stabile...
Anbieter der Immobilie
Herr David Bedzent
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2nqcy5z
Referenznummer: HA2531822
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