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iad Deutschland GmbH

Frau Irene Haar

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Nr. anzeigen

00491747729590

Vermietete Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und Entwicklungsperspektive

€ 99.900

Kaufpreis

38,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74196 Neuenstadt am Kocher

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 99.900

Hausgeld

€ 120

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich in angenehmer, gut angebundener Lage von Neuenstadt am Kocher und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Alltagsinfrastruktur - eine Kombination, die insbesondere Singles und Berufstätige besonders schätzen.

Die Stadtmitte ist nur ca. 450 Meter entfernt und bequem fußläufig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,79 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine solide Einstiegsmöglichkeit mit bestehender Einnahmesituation. Die Wohnung ist aktuell an einen langjährigen Mieter vermietet und generiert somit sofortigen Cashflow ohne Leerstandsrisiko zum Start.

Für...

Ausstattung

- Eigentumswohnung/ vermietet
- Wohnfläche: ca. 38,69 m²
- Heizungsart: Gasetagenheizung
- Gastherme, die veraltet ist
- eigener Kellerabteil
- Stellplatz direkt am Haus
- Abgeschlossener Mühlstellplatz
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- 1 Balkon
- Gemeinschaftsflächen wie Fahrrad-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden...