Marko Künne Immobilien

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Wohlfühlen auf drei Zimmern - ideal für Paare oder kleine Familien

€ 220.480
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
99089 Erfurt 
(Andreasvorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 220.480 Preis/m² € 2.756

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die von Bäumen gesäumte Nordstraße liegt im Stadtteil Andreasvorstadt - direkt nördlich der Altstadt und damit ideal für alle, die urban wohnen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Die wichtigsten Standortvorteile auf einen Blick:

Tram/ÖPNV: ca. 2 Minuten zu Fuß
Ruhige Lage: Nebenstraße, abseits der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1990

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

08.04.2025 bis 07.04.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

126,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem Mehrfamilienhaus in der Erfurter Andreasvorstadt. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und in den Jahren 1994 und 1997 saniert. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten, teils historischen Wohnhäusern.

Diese gut...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,13
Nettorendite Soll in %: 3,13
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.912,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.912,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 09, Distanz zum Flughafen: 6.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.89, Distanz zum Bus: 1.55

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 81 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

034 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nqcm5h

Referenznummer: Nordstr. 52 WE 09

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