Kannenbäcker Immobilien GbR

Patrick Benner

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016 ···

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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

€ 329.000
Kaufpreis
128,60 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1 105 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56235 Ransbach-Baumbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Courtage jeweils vom Verkäufer sowie vom Käufer. Ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Ransbach-Baumbach. Ransbach-Baumbach ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und liegt etwa 12 Kilometer von der Stadt Koblenz entfernt.

In Laufnähe (3-5 Min.) gibt es eine Bäckerei, Tankstellen, Tierarzt, ein großzügiges renoviertes...

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Das Haus

Baujahr

1928

Bezug

01.10.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.01.2026 bis 03.01.2036

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

191,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ransbach-Baumbach

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus, das 1928 erbaut wurde und trotz moderner Renovierungen seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort macht diese...

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

.? ?Baujahr 1928, gepflegt & charmant modernisiert
.? ?128 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer
.? ?Großes Wohn-Esszimmer mit viel Licht
.? ?warmes Ambiente mit einem Kamin im Wohn-Esszimmer
.? ?Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
.? ?Haus ist voll unterkellert...

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Preisinformation

5 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Den aktuellen Zustand der Immobilie können Sie bequem in unserem Webexposé in unserer virtuellen Tour einsehen, die Ihnen einen detaillierten Einblick bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich schon jetzt einen umfassenden Eindruck zu verschaffen!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren...

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Dokumente

file_pdfEG Grundriss.pdfangle_rightfile_pdfDachgeschoss Grundriss.pdfangle_rightfile_pdfOG Grundriss.pdfangle_rightfile_pdfLageplan Rheinstr. 22.pdfangle_rightfile_pdfKeller Grundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Kannenbäcker Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Rathausstr. 37, 56203 Höhr-Grenzhausen

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Patrick Benner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nqbk5v

Referenznummer: KI 90

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