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energy4power GmbH

Herr Thomas Wimmer

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Nr. anzeigen

004917661160436

Energieeffizientes Ein-Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage Emskirchen- PV-Anlage

€ 693.500

Kaufpreis

224,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

817 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91448 Emskirchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 693.500

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in Emskirchen, ein Ort mit Infrastruktur. Sie sind nur wenige Minuten vom Zentrum Emskirchen entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie Nürnberg innerhalb von 20 Minuten. Über die B8 gelangen Sie zügig nach Fürth, Nürnberg und Neustadt a.d.Aisch. Herzogenaurach liegt nur 12 km entfernt, Erlangen ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 09.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

36,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie fehlt es an nichts. Einziehen und sich Wohlfühlen, nach Absprache!
Das große Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Keller bietet großzügig Platz im Erdgeschoss und Obergeschoss und kann vielfältig genutzt werden, u. A. für die Großfamilie, als Mehrgenerationen, wahlweise auch mit Office/...

Ausstattung

* 817 m² Grundstück
* 224 m² Wohnfläche
* 9 Zimmer
* Doppelgarage mit Wallbox
* PV-Anlage 2023 installiert mit 10 kwp und 10 KWh Speicher
* Warmepumpe 2022

Laufende Instandhaltung und weitere Modernisierungsmaßnahmen:

1996 Kachelofen-Einbau und EG-Renovierung
1998 Keller-Innenausbau...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen

I. Maklerprovision:
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Vermittlungs-und/oder Nachweistätigkeit zur Gelegenheit des Abschlusses eines Kaufvertrags,eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem...