image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

arrow_360_degree

360°

image

In Galerie öffnen (23)

3A Immobilien GmbH

Herr Martin Stutzer

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004934520933119

004917681199964

Charmantes Stadthaus in Dölau

€ 350.000

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

305 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06120 Halle

(Dölau)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Preis/m²

€ 2.430,56

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Lage - urban, grün und hervorragend angebunden
Die Stadtforststraße liegt in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die hallesche Innenstadt, den Stadtwald sowie die Saaleauen.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Gültigkeit

bis 21.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sanierte Immobilie mit flexibler Nutzung - Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial.

In ruhiger und zugleich sehr gefragter Lage von Halle präsentiert sich diese umfassend sanierte Immobilie als echtes Raumwunder mit außergewöhnlicher Flexibilität. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die...

Ausstattung

Sanierungsmaßnahmen:

2011:
Trockenbau und neue Zwischendecken in allen Räumen
Umfassende Renovierungsarbeiten
Neuer Vorbau, teilweise gedämmt
Massive neue Eingangstür
Beginn Dachgeschossausbau, Innenräume vollständig gedämmt
Erneuerung aller Gas-, Wasser- und Elektroleitungen
Zwei neue Duschen und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen...