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Herr Rainer Hinteregger

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Stilvolles Mehrfamilienhaus mit neun Eigentumswohnungen in begehrter Lage von Nürnberg-GoHo

€ 1.350.000
Kaufpreis
467 m²
Wohnfläche ca.
19
Zimmer
260 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90429 Nürnberg 
(Gostenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.350.000 Hausgeld € 620 Preis/m² € 2.890

Provision für Käufer

Maklercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.

Lage

Gostenhof zählt zu den dynamischsten und gefragtesten Stadtteilen Nürnbergs. Das Viertel hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen urbanen Quartier entwickelt, das besonders bei jungen Berufstätigen, Kreativen und Studenten beliebt ist.

Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine nachhaltig hohe...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1899

Bezug

sofort

  • Balkon, Loggia, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1899

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2019 bis 20.03.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit vereint historischen Charakter mit einer soliden Investmentperspektive. Errichtet im Jahr 1899 und geprägt von einer stilvollen Sandstein- und Klinkerfassade, vermittelt das Gebäude bereits auf den ersten Blick Wertbeständigkeit und architektonische Qualität.
Die...

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick
• Repräsentatives Gründerzeithaus mit charaktervoller Sandstein-/Klinkerfassade
• Neun bereits aufgeteilte Eigentumswohnungen
• Attraktive Renditechancen durch solide Vermietbarkeit
• Gefragte Mikrolage in Nürnberg-Gostenhof
• Historische Bausubstanz mit zeitlosem...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Abendrotstr. 5, 90571 Schwaig

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nqac5h

Referenznummer: GoHo-12

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