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VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg - Liebert Immobilien GmbH

Herr Alexander von Lewen

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Nr. anzeigen

00494419984050

004915224133209

Renditestarkes Mehrfamilienhaus nahe Klinikum

€ 599.000

Kaufpreis

254 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

679 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26133 Oldenburg

(Kreyenbrück)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

x-fache Miete

18,48

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kreyenbrück, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Oldenburg. Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands, zwischen Bremen und der Nordsee, und steht...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
4 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde ca. 1955 auf einem rund 679 m² großen Grundstück errichtet. Mit seinen vier vermieteten Wohnungen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 254 m² stellt es eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über ca. 65 m² Wohnfläche...

Ausstattung

- stetig instand gehaltenes Mehrfamilienhaus
- gute Lage nahe Klinikum Oldenburg
- junge und angenehme Mieterstruktur
- nahezu vollständig umfriedetes Grundstück
- Grundstücksgröße ca. 679 m²
- Wohnfläche ca. 254 m²
- vier vermietete Wohneinheiten
- jeweils drei Zimmer pro Wohneinheit
- eigene Zähler...

Preisinformation

4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.412,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...