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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Herr Peter Singer

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037 ···

Nr. anzeigen

03727 5654-366

0176 55904926

Für Ihren Start als Anleger - kleine Wohnung mit Fenster in Küche und Bad!

€ 40.400

Kaufpreis

38,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09113 Chemnitz

(Schloßchemnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 40.400

Hausgeld

€ 176,10

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie ist in direkter Nähe des Küchwald mit Festwiese und Parkeisenbahn im Stadtteil Schloßchemnitz gelegen.

Über die nahegelegene B95 sind die Autobahnen A72 und A4 sowie das Chemnitz-Center schnell erreichbar.

Neben einer guten Infrastruktur im direkten Umfeld ist das nicht weit entfernte Stadtzentrum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1912 in Klinkermischbauweise mit klar strukturierter Fassade erstellte Objekt ist Teil einer geschlossen erhaltenen Gründerzeitzeile und baugeschichtlich von Bedeutung.

Die Immobilie wurde 1999 als Kulturdenkmal saniert und instandgesetzt. Alle Wohneinheiten wurden den Anforderungen der damaligen Zeit entsprechend...

Ausstattung

Vom großen Flur kommt man direkt in das Wohn-/Schlafzimmer und die Küche, welche wie auch das Bad über ein Fenster verfügt.

In der Küche gibt es auf beiden Längsseiten einen Fliesenspiegel.

Das große geflieste Bad bietet neben einer Badewanne auch Platz für diverse Badezimmermöbel.

Zur Wohnung gehört...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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