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Modernes Bürohaus in Neuss-Holzheim - vollvermietet

€ 2.190.000
Kaufpreis
1 205 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseVereinsstrasse 44
41472 Neuss 
(Holzheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.190.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lagebeschreibung - Vereinsstraße 44, 41472 Neuss-Holzheim

1. Einbettung in die Stadt Neuss
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Neuss, einem wirtschaftlich starken Standort mit hervorragender Infrastruktur. Die Region ist durch zahlreiche Bahnstationen wie Neuss Hbf, Neuss Süd, Neuss Rheinparkcenter und Holzheim...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1999

Bezug

nach Absprache

  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • gepflegt
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergieverbrauch (Wärme)

9,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung - Bürogebäude Vereinsstraße 44, Neuss

Dieses moderne und repräsentative Bürogebäude in der Vereinsstraße 44 in Neuss bietet eine seltene Kombination aus attraktiver Rendite, flexibler Nutzbarkeit, solider Bausubstanz und zukunftsorientierter Energieeffizienz. Die Immobilie befindet sich auf einem...

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Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Das Gebäude überzeugt durch eine moderne, zweckmäßige und zugleich hochwertige technische sowie bauliche Ausstattung, die sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Kapitalanleger ideal...

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Preisinformation

20 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Online-ID: 2nq6c5s

Referenznummer: 433698

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