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LBS Immobilien GmbH

Herr Jan-Michael Szygula

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068 ···

Nr. anzeigen

0681 383 2323

Komfortable Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in gepflegtem Mehrfamilienhaus.

€ 95.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66119 Saarbrücken

(St Arnual)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Hausgeld

€ 346

x-fache Miete

19,04

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bereich Halberg in 66119 Saarbrücken, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im südöstlichen Stadtgebiet. Der Halberg ist vor allem durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Saar geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und Stadtnähe.

In wenigen Fahrminuten erreicht...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1976
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

30.10.2024 bis 29.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Eine nachhaltige Investition in gefragter Wohnungsgröße mit solider Ausstattung und guter Vermietbarkeit.

Objekt
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1976 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Geschossen. Das Gebäude verfügt über einen...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und funktionale Ausstattung.

In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Diese Materialkombination sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Alltagstauglichkeit.

Die...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.990,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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