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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Herr Christof Endl

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Nr. anzeigen

004994215322212

Wohnraumentwicklung trifft solide Gewerbesubstanz

€ 349.000

Kaufpreis

151,23 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94234 Viechtach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Viechtach in einer gewachsenen Straße mit überwiegend gemischter Nutzung. In der näheren Umgebung finden sich sowohl gewerbliche als auch bereits umgewandelte Wohngebäude. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt aus und bietet kurze Wege zu Geschäften...

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Die Industriefläche

Kategorie

Produktionshalle

Baujahr

1983

4 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 12.01.2036

Endenergieverbrauch (Wärme)

148,40 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

15,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in Viechtach und verfügt über eine Nutzfläche von rund 346,8 m². Das Gebäude wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und umfasst ein Vollgeschoss, ein vollständig unterkellertes Sockelgeschoss sowie ein nicht ausgebautes, jedoch genutztes Dachgeschoss. Das Grundstück hat...

Ausstattung

. Massivbauweise, Baujahr 1983
. Gewerbefläche insgesamt ca. 346,8 m²
. Grundstücksfläche ca. 485 m²
. Lastenaufzug mit Erschließung aller Ebenen
. Gasheizung aus 1996
. Photovoltaikanlage mit 5,0 kWp
. Zwei Einzelgaragen
. Vier Außenstellplätze auf dem Grundstück
. Funktionale Gewerberäume wie...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angabe des Verkäufers, für die wir kein Gewähr übernehmen.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den...