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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Samira Salem

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 1657587

Natur, Komfort und Geborgenheit - ein Haus zum Verlieben

€ 512.000

Kaufpreis

335,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66919 Weselberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 512.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Weselberg am Ende einer verkehrsarmen Kopfstraße. Die direkte Feldrandlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und schafft ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen. Gleichzeitig sind Einrichtungen des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.02.2026 bis 19.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

95,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2007 massiv errichtete Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Größe, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage am Ende einer ruhigen Kopfstraße - unmittelbar angrenzend am Feldrand mit herrlichem Weitblick. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, Privatsphäre und großzügiger Wohnkomfort...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- unverbauter Blick

* Baujahr: 2007
* Lage: Ruhige Kopfstraße am Feldrand
* Grundstücksgröße: ca. 480 m²
* Wohnfläche: ca. 335 m²
* Zimmer: 8,5 Zimmer auf vier Etagen
* Massive Bauweise
* Garage sowie zwei PKW-Stellplätze
* Großzügiger Wohn- und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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