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Lerchenberg-Immobilien Heilbronn

Frau Elke Nabi

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Kompakte Wohnung mit Balkon u. Stellplatz

€ 225.000
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHeidelberger Straße
74080 Heilbronn 
(Böckingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000 Hausgeld € 240

Provision für Käufer

Mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrags wird bei Käufer und Verkäufer eine Provision von je 3 % zzgl. 19 % MWSt., insg. 3,57 % aus der beurkundeten Kaufsumme fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Böckingen dem bevölkerungsreichsten Stadtteil Heilbronns im Wohngebiet Schanz. Der "Seeräuber"-Stadtteil bietet alle Annehmlichkeiten für jede Generation.

So finden sich hier alle Schulformen wieder von Grundschule über Realschule, Gemeinschaftsschule bis hin zum Gymnasium und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

02.03.2018 bis 02.03.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die kompakte Wohnung mit barrierearmem Hauszugang befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage unweit des Feldrands zur Trappenhöhe. Ein Balkon mit Blick auf die parkähnliche Grünanlage ist vorhanden. Außerdem gehört ein gut befahrbarer Stellplatz mit zum Wohnungsangebot.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:

* Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
* Küche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad mit Dusche
* separate Toilette
* zwei Kammern

Der Wohnbereich ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.

Das Bad ist bereits altersgerecht...

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Weitere Informationen

Zum 30.06.2026 beträgt die anteilige Instandhaltungsrücklage EUR 7.297,83.

Glasfaser für schnelles Internet wurde in der Wohnanlage verlegt.

Anbieter der Immobilie

Lerchenberg-Immobilien Heilbronn

Alexanderstr. 77, 74074 Heilbronn

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2nq3x5e

Referenznummer: Schanz

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