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Merz Immobilien

Herrn Gunter Merz

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072 ···

Nr. anzeigen

0721/7880183

FREI! Der Hammer! Top Lage nahe Siemens mit Balkon und EBK

€ 265.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76187 Karlsruhe

(Knielingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Lage

Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil, nach Durlach.Da Knielingen früher für seine außergewöhnlich vielen Wildbirnenbäume, auch Holzbirne genannt, bekannt war, bekamen die Knielinger den Spitznamen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.01.2025 bis 08.01.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 62 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 4 m². Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist D...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und somit ist die Küche vollständig ausgestattet. Des Weiteren sind Rollläden an den Fenstern angebracht, die für Sichtschutz und Verdunkelung sorgen. Die...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen