Main Wohnwelt, Hüneke-Immobilien
Frau Katja Hüneke
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Nr. anzeigenVermietet & renditestark: 3,5-Zimmer-DG mit Balkon & 2 Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig innerhalb von 10 Tagen nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Wohnung befindet sich im Freigerichter Ortsteil Bernbach im Main-Kinzig-Kreis – idyllisch gelegen an den Ausläufern des Spessarts, nahe der bayerischen Grenze.
Mit über 40 % Waldanteil bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität und einen hohen Freizeitwert. Natur, Ruhe und gleichzeitig eine gute Infrastruktur...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.05.2025 bis 29.05.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
173,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus bietet eine attraktive Kapitalanlage mit ca. 4,8 % Rendite. Die Wohnung ist bereits gut vermietet und generiert vom ersten Tag an stabile Mieteinnahmen.
Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche...
Ausstattung
* 3,5 großzügig geschnittene Zimmer
* Sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
* Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* diverse Möbel im Kaufpreis inklusive
* Tageslichtbad mit optimaler Raumaufteilung
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Klimaanlage im Schlafzimmer und Flur
* Moderne Deckenstrahler...
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Main Wohnwelt, Hüneke-Immobilien
Burchardtstr. 14, 63741 Aschaffenburg
Online-ID: 2nq2u5g
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